在智能家居浪潮的推動下，智能家居精裝修已經成為地產企業(yè)各顯身手、尋求產品突破的賽馬場，在這股東風下，智能家居的重要性日益凸顯，以其為主要元素推動形成的科技住宅，正讓地產企業(yè)加速獲得產品競爭力。
根據(jù)奧維云網發(fā)布的《2020年度智能家居-房地產精裝修商品住宅市場年度監(jiān)測數(shù)據(jù)分析報告》(以下簡稱AVC報告)，精裝修滲透率持續(xù)提升，具體而言，基礎部品滲透率變化幅度較小，舒適類部品、智能家居產品空間大，未來增長較快：
在這一波房地產行業(yè)以產品尋求轉型突圍的進程中，智能家居將成為幫助地產打造有競爭力產品的重要力量，而優(yōu)質的智能家居企業(yè)也將通過科技住宅方面的推進力受到地產企業(yè)們的青睞。
共識形成：智能家居與地產企業(yè)價值捆綁，科技住宅產品集中涌現(xiàn)
智能家居企業(yè)與地產企業(yè)們的合作在不斷加深，甚至形成了以科技住宅為共同目標的價值捆綁、利益捆綁。
這體現(xiàn)在三個方面。
首先，是配置智能家居的精裝修產品數(shù)量不斷提升，科技住宅滲透加快。
在AVC報告中，精裝市場規(guī)模預計未來兩年將繼續(xù)保持25%的增速，2021年預計超過400萬套，2022年預計超500萬套。僅2020年，精裝修商品住宅智能家居系統(tǒng)市場項目個數(shù)就達到225個，項目套數(shù)達到16.81萬套，包括15.56萬套住宅項目以及1.25萬套公寓。
在基礎部品走向穩(wěn)定成熟后，智能家居正在大量落地，住宅產品開始以科技人居體驗來獲得更好的市場感知，一系列技術保障下的高舒適性和低能耗住宅，創(chuàng)造著面向業(yè)主群體的全新吸引力。
然后，是參與配置智能家居的地產企業(yè)不斷增加，且層次多元化。
在AVC報告中，2020年參與智能家居配置的開發(fā)商驟增，這些開發(fā)商不止有頭部、腰部玩家，層次也日漸豐富和多元化，這表明科技住宅絕非特定地產企業(yè)的領地，幾乎人人都在參與。
除了有廣泛共識，智能家居企業(yè)的產品和方案輸出，也讓地產項目切實“智能”起來，最終讓業(yè)主獲得真正的科技住宅人居體驗。
這同樣體現(xiàn)在三個方面。
一：是智能單品快速填充各大場景。
單品層面，智能家居行業(yè)這些年在產品上的耕耘，成為科技住宅體驗獲取的重要底層支撐。在奧維云網的報告中，智能家居的單品配套率普遍得到提升：
以大熱的智能門鎖為例，歐瑞博、小米等品牌都研發(fā)和推出了自己的創(chuàng)新產品，讓業(yè)主在“進門”這件事上擁有與過去完全不一樣的科技感受。
二：是集中化的中控管理已經完全體系化。
單品之上，全屋集成化、一體化是科技住宅的一種內在必要， 這要求智能家居企業(yè)必須首先擁有體系化的全屋解決方案構建能力。
目前，華為、小米等主流玩家都推出了服務地產項目的體系化部署方案，它們都包括中控產品、智能操作系統(tǒng)、自有及生態(tài)產品幾個方面。
三：是跨系統(tǒng)兼容推動“全連接”時代到來。
從單品，到體系，再往上，是跨智能家居企業(yè)之間的兼容連接。
沒有一個智能家居企業(yè)能把所有單品都做全了，也不可能在產品研發(fā)上照顧所有地產項目或業(yè)主的需求，因此，實現(xiàn)跨系統(tǒng)的兼容就成為智能家居企業(yè)幫助地產企業(yè)打造科技住宅的一種必要。
上一條 ： 2021全球安防50強：?？?、大華、亞薩合萊三甲
下一條 ： 抱歉暫無數(shù)據(jù)
